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鄂州锦绣香江
武汉锦绣香江即将推出四期建面75-121平米湖景高层 现房
低总价大户型热搜楼盘人气楼盘项目在建

9500元/㎡ 均价
价格待定
计算房贷
葛店经济开发区-不限地段 武汉光谷高新大道紫菱湖畔
  • 武汉锦绣香江置业有限公司 未知

    开发商

  • 2012-12-31 未知

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楼盘概况

锦绣香江强调诗意的栖居。打造人在景中,人在花园中自然境界,真正做到让业主的生活与世界同步。


过个桥房价减半!你知道吗?

武汉锦绣香江位于湖滨大道与创业大道交汇处,光谷东房价水涨船高,片区库存告急,但是光谷东再往东,一桥之隔的这里,房价却是天壤之别!甚至不到光谷东一半!这个8年成熟大盘是否受到刚需青睐?就跟小编一起来品鉴吧!

 

适合人群:刚需族

优点:

1.价格有优势

2.大型社区配置成熟

3.毛坯房源,可改造空间大

缺点:

1.离主城区稍远

过个桥房价减半!你知道吗?

区域早已过万,但是这个8年成熟大盘——锦绣香江,单价约9000元/㎡,毛坯,临近地铁,还有一线湖景,一直都深得刚需购房者青睐,在光谷知名度非常的高。

什么是一桥之隔?看看葛店距离光谷东有多近就知道了!

已通车的地铁11号线终点站左岭,再往东跨过紫菱湖,就是葛店南站,所以是一桥之隔;再往后说,11号线将延伸1站到葛店南站,目前正在申报第四轮批复,这在湖北省内是首例跨市地铁线路!

过个桥房价减半!你知道吗?

接下来我将以区位-配套-产品这个逻辑来带大家一起了解一下武汉锦绣香江,看它是怎么获得众多关注度的基因。

项目的基本情况:

整个项目分5期开发,一期产品以洋房、别墅为主;二期和三期产品为洋房和高层,均已售罄,1~3期现已交房;5期现还在规划中。

过个桥房价减半!你知道吗?

E22\E23\E25\E26三栋楼,32层,共计607套房源,2梯4户/2梯5户,户型以三房为主,面积段为92-117㎡。

E29\E30两栋,32层,共计384套,2梯6户户型以三房为主,面积段为85-119㎡。

 

户型鉴赏:

D5户型建面约80.61㎡两室两厅一卫:

过个桥房价减半!你知道吗?

户型比较方正,客厅带阳台朝东,动静分区,布局合理,没有浪费面积;另外这个户型室内承重墙少,可自由改造,非常灵活!

 

B1户型建面约122.57㎡三室两厅两卫:

过个桥房价减半!你知道吗?

南北通透,动静分区,客厅和主卧都带有阳台,而且主卧带卫生间的套间设计,次卧带大飘窗,餐客厅一体,活动空间比较大!

 

房源点评:整体户型以刚需为主,尤其小户型80平起步,总价70万左右,首付三成仅20万起步,门槛非常低!另外,层高有3米,公摊低至17%,户型使用率也非常高!

 

园林景观:

绿化环境方面,项目一线临紫菱湖,且将湖水引入延伸至小区,风景非常好!

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外立面

武汉锦绣香江目前一、二期已交房,外立面呈现米色石砖深浅搭配,色彩鲜明,古典风格,大气整洁。

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车位比

武汉锦绣香江4期规划户数约为约1343户,但是车位数只有约668个,车位比仅为1:0.5,没有车位的业主后期可能会经常为车位烦恼。

 

小编点评:整体来说小区绿化环境不错,车位后期可能不足,一线临湖是项目的最大优势点和最大卖点。

 

生活配套

交通:

地铁11号线目前已开通运营,由光谷火车站开往左岭,二期葛店段已经正式报建,终点站葛店南站,预计 2020 年通车。

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501路走的是葛店城区,起点就是锦绣香江。

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301由关山大道关南小区开往葛店开发区聚贤路仁慧路,全程约35公里。

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教育:

项目本身自带香江幼儿园,周边已建成集小学、初中于一体的新华中学。距离项目约3公里建设有葛店高中分校区。预计今年完工.

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医疗:

距离项目约3km的范围内将建成湖北省中医院武东院区。

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商业:

在项目约2公里奥特莱斯弗罗伦萨小镇,购物方便。

过个桥房价减半!你知道吗?

小编总结:锦绣香江在生活配套成熟,商业2期规约5000㎡底商能充分满足业主的各类生活需求。

过个桥房价减半!你知道吗?

整体总结:

对于刚需价格为9000元/平起,毛坯,无论对比周边的过万价格,还是对比光谷中心城,都有较大优势,价格也仅为光谷东的一半!

交通虽然便利,但的确离主城区相对较远。小区一线临湖,环境非常好。武汉锦绣香江开发商为上市企业,百万方大盘已开发8年,社区配套成熟!性价比很高,深得刚需购房者青睐,在光谷知名度非常的高。


楼盘详情
楼盘性质

普通住宅别墅

栋数

8

占地面积

42633㎡

建筑面积

167045㎡

装修情况

毛坯

物业公司

广州增城香江物业管理有限公司

物业费

元/㎡/月

绿化率

35

得房率

容积率

3.95

车位数

668

售楼电话

400-9015-114

售楼处

武汉光谷高新大道紫菱湖畔

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